Проведение реконструкции

Проведение реконструкции

Требования современного времени вносят все новые коррективы не только в личную жизнь человека, но и касаются различных норм и требований, предъявляемых к жилым помещениям граждан. Поэтому на сегодня реконструкция жилого фонда набирает все большую популярность.
Прежде всего, необходимо выяснить, что же собственно включает в себя процесс реконструкции здания, каков порядок проведения реконструкции? Все стилевые и архитектурные изменения на базе уже имеющейся конструкции можно считать реконструкцией. Предстоящие изменения могут быть настолько масштабными, что разница между реконструкцией и просто строительством может быть очень условной.

Основные причины, побуждающие провести реконструкцию

На данный момент времени не существует определенных норм и требований для проведения той или иной реконструкции. Но все-таки имеются вполне определенные причины, позволяющие заняться реконструкцией жилого строения:
• приобретенный или доставшийся по наследству дом не может удовлетворять потребностей своих новых хозяев. Обслуживание уже ставшего «аварийным» строения обойдется намного дороже, чем своевременная реконструкция;
• приобретенный в частную собственность недостроенный жилой объект также нуждается в реконструкции. В этом случае экономически не выгодно будет сносить уже имеющиеся капитальные стены и разрушать возведенный фундамент, а достаточно будет провести небольшие архитектурные изменения;
• если купленный под «чистовую отделку» жилой дом по каким-то причинам не удовлетворяет новых хозяев, то вполне допустимо произвести доработку интерьера или обустройства летней веранды и гаража;
• преобразование, ставшего со временем непривлекательным, внешнего вида здания, происходит за счет отделки фасада или замены всей кровли на новый строительный материал;
• со временем может возникнуть необходимость в возведении дополнительного гаража или обустройстве бассейна, что так же может повлечь за собой определенную реконструкцию, уже имеющегося жилого дома.

Что лучше построить или перестроить?

Приступая к реконструкции любого строения, следует учитывать, что перестроить что-либо всегда намного труднее, чем построить новое. Из всего вышесказанного следует, что сложный процесс реконструкции здания должны производить только опытные специалисты, с учетом всей целесообразности предстоящих работ. Все предстоящие затраты для проведения строительных работ можно значительно сократить имея детальный план реконструкции включающий в себя:
• результаты обследования фактического состояния всей конструкции;
• составление всей необходимой проектной документации. Для этого необходима помощь опытного архитектора;
• утверждение всей документации в соответствующих органах.

Реконструкция. Какой она может быть?

Проведение реконструкцииКомплекс ремонтных работ может включать в себя не просто переделку отдельных архитектурных элементов, но и изменение, или переустройство всего здания в целом:
1. Любую переделку строения следует начинать с реконструкции фундамента. Прежде всего, необходимо увеличить несущую площадь фундамента, для того чтобы уменьшить возросшую на него нагрузку. При возведении дополнительной пристройки особенно важным может стать правильное сопряжение уже существующего и вновь пристроенного фундамента. При жестком сцеплении двух конструкций в дальнейшем возможны различные перекосы и деформации.
2. Снижение излишней нагрузки при проведении предстоящей реконструкции необходимо не только фундаменту, но и несущим стенам. Уменьшение нагрузки, возможно, добиться при помощи усиления конструкции стен и уменьшения верхней нагрузки, создаваемой крышей.
3. Использование во время реконструкции современных теплоизоляционных материалов поможет в дальнейшем избежать, в холодное время года, значительных расходов на отопление.
4. Техническое состояние крыши оказывает большое влияние на все расположенные ниже помещения. Во время проведения реконструкции всего здания требуется устранить все дефекты, имеющиеся на кровельном покрытии, а при необходимости заменить испорченные атмосферными осадками участки. Сливная система тоже может быть подвергнута полной реконструкции. При надстройке мансардного помещения, старая крыша заменяется новой.

Загородное строительство ? поэтапное возведение

Суровые климатические условия или некачественное строительство приводят к постепенному разрушению дома, что обязывает хозяев производить реконструкцию всего здания.
Большую популярность в настоящее время приобрело поэтапное возведение загородных строений. Современные технологии позволяют владельцам участков производить строительство своего дома постепенно, то есть в процессе эксплуатации. Такая новая технология, именуемая «растущий жилой дом» поможет сэкономить значительные средства во время строительства и дальнейшей реконструкции своего жилища.

 

  • Дата публикации: 8 Апрель, 2016

Комментарии к статье «Проведение реконструкции»:

На данный момент отсутствуют. Но вы можете быть первым, кто прокомментирует.

Присоединяйтесь к общению. Заполните краткую форму.

© 2014-2016 Swtor-guild.com при копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна