Покупка квартиры в новостройке: внимательно изучаем застройщика

Приобретение нового жилья в новостройке – мечта для многих современников. Это очень серьезный и ответственный шаг, который, помимо всего прочего, требует серьезных денежных вложений. Выбор квартиры в новостройке существенно отличается от приобретения жилья на вторичном рынке. В особенности остро стоит вопрос, когда необходимо вложиться в долевое строительство еще не законченного дома. В данном случае первостепенно важным становится аспект внимательного изучения застройщика и его деятельности.

Почему, приобретая квартиру в новостройке, так важно знать о застройщике все? Дело в том, что если компания не выполнит своих обязательств, то проект превратится в долгострой. Это означает, что дома может не сдаваться годами, а деньги дольщикам никто возвращать не будет. В связи с этим желающим приобрести квартиру в новостройке нужно постараться узнать о застройщике как можно больше и удостовериться в его благонадежности. Кстати, вот ссылочка, перейдя по которой вы можете подробнее узнать о современном жилом комплексе.

Желательно, чтобы компания была на виду. Если ее название у всех на слуху, если ее руководители и топ-менеджеры открыто дают интервью в СМИ, комментируют изменения, вносимые в жилищное законодательство и так далее, то такой застройщик вызывает гораздо больше доверия, чем малоизвестная фирма. Следует почитать в Интернете последние новости, связанные с этой компанией, чтобы вычислить возможные негатив.

Проверка юридической «подноготной» компании также не менее важна. Застройщик обязан предъявить полный пакет документов о самой компании и о строящемся объекте по первому требованию. Это касается как собственных учредительных документов, так и разрешения на строительство. Стоит обратить особое внимание на тот момент, что очень часто у застройщиков нет права собственности на земельный участок, на котором возводится объект, поэтому стоит заблаговременно убедиться в его наличии.

Выбирая квартиру в новостройке, необходимо изучить динамику строительства дома. Нужно уточнить дату начала возведения объекта и определить стадию, на которой он находится на текущий момент. Это позволит заранее определить темпы строительства и вычислить «долгострой».

  • Дата публикации: 27 Декабрь, 2017

Комментарии к статье «Покупка квартиры в новостройке: внимательно изучаем застройщика»:

Запрещены. Если хотите прокомментировать - напишите автору

© 2014-2016 Swtor-guild.com при копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна