Обязательность и важность проверки квартиры перед покупкой

В настоящее время очень многие люди хотят исполнить мечту о собственном жилье. Покупка недвижимости является крайне важным и ответственным шагом. В данном случае у покупателя нет права на ошибку, так как любая оплошность может обернуться потерей крупной денежной суммы. Для того чтобы этого не произошло, нужно знать, как проверить квартиру перед покупкой.

Выбор недвижимости и ее проверка – это дело, которое может занять даже не дни, а месяцы. Перед покупкой квартиры крайне важно проверить не только качество самого жилья, но его юридическую чистоту. Если у покупателя нет никаких знаний в этой области, то настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным юристам или риелторам. Если вас интересует проверка квартиры, то интернет ресурс https://rosreestr.net/proverit-kvartiru вам будет полезен.

Вывести недобросовестного продавца, заручившись поддержкой специалиста, гораздо проще. Однако при желании можно заняться этим самостоятельно. Для начала нужно удостовериться, что у продавца действительно есть права на собственность, которую он пытается продать. Для этого необходимо проверить всю сопутствующую документацию.

В частности, правоустанавливающими документами являются:
• Свидетельство о праве собственности.
• Подтверждение вступления в наследство.
• Договор дарения, купли-продажи и так далее.

Покупатель в праве потребовать у продавца оригиналов этих документов. Необходимо удостовериться, что в них нет каких-либо исправлений или подчисток. Если они все-таки есть, то для соблюдения закона их должны были заверить обе стороны.

Обычно, проверяя правоустанавливающие документы, покупатели забывают о паспорте собственника. В него тоже в обязательном порядке стоит заглянуть, чтобы убедиться, что он действителен и не просрочен. В этом всем желающим может помочь соответствующий сервис на сайте миграционной службы РФ.

Перед тем как согласиться на покупку квартиры, необходимо проверить, кто в ней прописан. Для этого можно потребовать расширенную выписку из домовой книги. Это необходимо будет сделать, что убедиться, что в квартире не прописаны жильцы, которых в дальнейшем будет сложно или невозможно выселить.

  • Дата публикации: 2 Декабрь, 2017

Комментарии к статье «Обязательность и важность проверки квартиры перед покупкой»:

Запрещены. Если хотите прокомментировать - напишите автору

© 2014-2018 Swtor-guild.com при копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна