Обмеры помещений

В системе геодезических услуг измерения геометрических параметров играют важную роль для принятия экономически обоснованных решений. Обмеры помещений http://www.prom-terra.ru/articles/308-obmery-pomeschenij.html – одно из направлений работ, которое входит в состав обязательных при сдаче новостроек в эксплуатацию, при необходимости перепланировки и реконструкции, сдаче в аренду и ряде других случаев. Результаты выполненных измерений переносят на чертежи, которые оформляют в соответствии с требованиями нормативных актов.

Основные виды обмеров помещений

Специфика определения геометрических параметров зависит от целевого назначения работ. Несмотря на устойчивый стереотип о простоте этой кадастровой процедуры, качественное и профессиональное исполнение требует квалифицированного подхода. Высокая степень точности обмеров зависит от используемого оборудования и опыта специалиста. В результате проведенных работ получают информацию о размерах и геометрической конфигурации помещений, их расположении, планировке и технических особенностях.

Обмеры помещений бывают трех видов:

  • архитектурные;
  • схематические;
  • архитектурно-археологические.

Архитектурные обмеры используют для дизайнерских и архитектурных целей, а также при необходимости проведения реконструкции. Схематические составляют в рабочих целях, позволяя сделать первоначальную оценку геометрии помещения. Архитектурно-археологических обмеры проводят в тех случаях, когда главная задача состоит в определении исчерпывающих сведений о размерах объекта.

Технический план – результат обмеров

Геодезические работы предполагают фиксирование результатов в виде чертежей, схем или планов. Процедура выполнения обмеров аналогичная в этом аспекте. Технический план составляют в бумажном или электронном виде с предоставлением развернутой информации о конфигурации и размерах помещений.

Этот документ необходим для осуществления целого ряда сопутствующих работ:

  • осуществление ремонтных и дизайнерских работ;
  • разработка проекта помещения;
  • составление поэтажного плана;
  • анализ фактического состояния здания;
  • привязка оконно-дверных проемов;
  • выполнение инженерных расчетов;
  • контрольные обмеры для имущественного учета;
  • построение развертки стен.

Технический план и другие чертежи составляют и оформляют в соответствии с принятыми техническими стандартами, условной системой знаков и обозначений: ГОСТ 26433.0-85, ГОСТ Р 21.1101-2009, ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003. В состав итоговой документации входит следующее: обмерочный план, экспликация с техническими характеристиками исследуемого помещения, титульный лист. В зависимости от требований и целей могут быть разработаны дополнительные чертежи. Например, экспликация развертки стен, продольных и поперечных разрезов, инженерных коммуникаций и др.

Геодезические работы проводят организации с допуском СРО и лицензией на осуществление деятельности. Рекомендуется заказывать обмеры помещений именно в таких специализированных компаниях. Это обеспечит прогнозируемое качество результата, а также точность и правильность составления итогового технического плана.

  • Дата публикации: 1 Июль, 2017

Комментарии к статье «Обмеры помещений»:

На данный момент отсутствуют. Но вы можете быть первым, кто прокомментирует.

Присоединяйтесь к общению. Заполните краткую форму.

© 2014-2016 Swtor-guild.com при копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна