Объединение земельных участков

Земельную территорию можно не только разделить, для создания определенного числа отдельных наделов, или наоборот, объединить несколько участков. Мероприятие, которое при этом должно быть осуществлено, получило название – объединение земельных участков. Это мероприятие считается кадастровым типом работ, следовательно, регулируется соответствующим законодательным актом.

Выделяют земельные участки, которые были переданы в пользование гражданам без ограничения времени владения, или по случаю пожизненного наследования. Важно отметить, что такие типы земельных территорий можно объединять только при условии, что у них один собственник. В противном случае проводить такую процедуру запрещено.

Требования к землям

В соответствии с законодательством были созданы некоторые правила, которые должны быть соблюдены при объединении земель. Основными из них считаются таковые:

  • участки должны быть смежными;
  • границы должны быть четко определены с помощью процедуры межевания участка;
  • земли должны относиться к одной категории и иметь один вид пользования;
  • участки должны быть расположены в одном населенном пункте.
  • Процедура объединения проводится со строгим соблюдением всех требования соответствующего законодательства.

Порядок проведения мероприятия

Перед объединением земель нужно с особым вниманием подойти к межеванию — установлению границ участка. Эта кадастровая работа подразумевает собой выезд специалиста для проведения необходимых измерений. Стоит отметить, что осуществить эту процедуру самостоятельно невозможно. Для этого необходимо иметь специальную лицензию и обладать профессиональным оборудованием.

Помимо этого объединение соседних территорий включает в себя другие мероприятия, в том числе создание межевого плана нового участка и его постановка на кадастровый учет.

Не стоит забывать о присваивании адреса образовавшейся земельной территории. Позаботиться об этом необходимо заранее. Лучше всего решить этот вопрос в тот момент, когда объединение уже осуществлено, но земля еще не поставлен на учет в Росреестр.

В ситуациях, при которых адрес не был присвоен в рекомендуемый промежуток времени, волноваться не стоит — это можно сделать позже. Процедура должны быть окончена в то время, когда собственник участка оформил все необходимые права на новообразовавшуюся недвижимость. Для этого гражданин проходит государственную регистрацию и получает право на пользование территорией. После окончания этого мероприятия информация о прежних земельных участках отправляется в архив кадастровых органов.

  • Дата публикации: 21 Июнь, 2017

Комментарии к статье «Объединение земельных участков»:

На данный момент отсутствуют. Но вы можете быть первым, кто прокомментирует.

Присоединяйтесь к общению. Заполните краткую форму.

© 2014-2016 Swtor-guild.com при копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна