Как правильно осуществить приемку квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке у застройщика является достаточно ответственным этапом, так как после того, как акт приема-передачи будет подписан, претензии к застройщику предъявить уже не получится. Поэтому нужно очень внимательно относиться к подобной процедуре, так как ставя свою подпись, новый владелец квартиры соглашается со всеми изъянами и недостатками, которые имеются в ней на текущий момент.

Стоит отметить, что застройщик обязан осуществить передачу квартиры в новостройке в состоянии, прописанном в договоре. Как показывает практика, подобные изъяны всегда можно выявить при осмотре квартиры в новостройке даже несведущими в технических деталях людьми. При подобном раскладе имеется только три варианта исправления обнаруженных недочетов, из них первым будет подписание акта только после устранения всех изъянов, перечень которых составляется на месте по факту обнаружения и заверяется обеими сторонами. Если вас интересует приемка квартиры, то интернет ресурс https://obmerschik.ru/uslugi/priemka-kvartiry вам будет полезен.

Вторым вариантом урегулирования ситуации будет подписание акта, чтобы дать ход оформлению документации на право собственности, но при этом сопроводить акт, который свидетельствует о недочетах и сроками их устранения. Если же акт был подписан без перечня недостатков, подписанный двумя сторонами, то покупатель имеет право требовать устранения недочетов по гарантийным обязательствам, при этом сроки устранения бывают достаточно долгими.

Этот вариант заслуженно называют «долгоиграющим», так как добиться справедливости в этом случае крайне проблематично. Стоит также указать, что даже в самой приемке квартиры в новостройке есть несколько тонкостей, о которых покупатель должен знать заранее. До того, как госкомиссия примет жилье в эксплуатацию застройщик не вправе требовать подписания акта приема-передачи, ведь по договору квартира должна быть сдана в эксплуатацию. Если же на новостройку не готовы документы и не присвоен индекс, то такой договор не несет никакой юридической силы. Так как застройщик может скрыть некоторые изъяны от доверчивого покупателя, лучше всего проводить приемку квартиры в новостройке со специалистом, которому все тонкости и подводные камни этого дела известны не понаслышке.

  • Дата публикации: 12 Май, 2018

Комментарии к статье «Как правильно осуществить приемку квартиры в новостройке»:

Запрещены. Если хотите прокомментировать - напишите автору

© 2014-2018 Swtor-guild.com при копировании материалов активная ссылка на сайт обязательна